Cơ sở pháp lý
Chủ tịch UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 3275/QĐ-UBND ngày 18/12/2025, phê duyệt quy trình nội bộ và quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính không phụ thuộc vào địa giới hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM. Quyết định này quy định 367 quy trình, trong đó có 49 quy trình liên quan đến thủ tục đất đai.
Nội dung chi tiết
Quyết định 3275/QĐ-UBND quy định 49 quy trình giải quyết thủ tục đất đai không phụ thuộc vào địa giới hành chính tại TPHCM, bao gồm:
- Công bố Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại.
- Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.
- Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp cụ thể.
- Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất do thay đổi căn cứ hoặc sai sót.
- Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
- Đăng ký đất đai lần đầu và đăng ký biến động trong nhiều trường hợp khác nhau.
- Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong các trường hợp chuyển đổi, thừa kế, tặng cho, góp vốn, cho thuê.
- Xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng.
Danh mục và nội dung chi tiết của các quy trình này được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Văn phòng UBND Thành phố tại địa chỉ https://vpub.hochiminhcity.gov.vn/portal/KenhTin/Quy-trinh-noi-bo-TTHC.aspx.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu của từng quy trình cụ thể.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
- Bước 3: Theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ qua hệ thống điện tử hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng.
- Bước 4: Nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.
Lưu ý quan trọng
Các tổ chức, cá nhân cần lưu ý về thời hạn giải quyết thủ tục, tài liệu cần chuẩn bị đầy đủ và chính xác để tránh rủi ro trong quá trình thực hiện. Việc theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: VinhNguyen.1257 · CC BY-SA 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
