Cơ sở pháp lý
Ngày 16/5/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 36/2024/TT-BTC quy định về Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam liên quan đến thẩm định giá doanh nghiệp. Theo đó, việc áp dụng các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp phải phù hợp với cơ sở giá trị thẩm định giá và nhận định về trạng thái hoạt động của doanh nghiệp tại và sau thời điểm thẩm định giá. Các quy định này được căn cứ theo Khoản 6 Điều 4 Luật Giá 2023 và Điều 7 của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.
Nội dung chi tiết
Các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp bao gồm:
- Cách tiếp cận từ thị trường: Giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua việc so sánh với các doanh nghiệp tương đồng về quy mô, ngành nghề, rủi ro kinh doanh và tài chính. Phương pháp sử dụng bao gồm phương pháp tỷ số bình quân và phương pháp giá giao dịch.
- Cách tiếp cận từ chi phí: Giá trị doanh nghiệp được xác định dựa trên giá trị các tài sản của doanh nghiệp. Phương pháp sử dụng là phương pháp tài sản.
- Cách tiếp cận từ thu nhập: Giá trị doanh nghiệp được xác định thông qua việc quy đổi dòng tiền thuần trong tương lai có thể dự báo. Phương pháp sử dụng bao gồm phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do, phương pháp chiết khấu dòng cổ tức và phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu. Cần lưu ý rằng khi áp dụng phương pháp này, giá trị của các tài sản phi hoạt động cần được cộng thêm vào giá trị chiết khấu dòng tiền có thể dự báo.
Các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực thẩm định giá bao gồm việc loan tin sai sự thật, gian lận về giá, lợi dụng tình trạng khẩn cấp để tăng giá, cản trở hoạt động quản lý giá, cung cấp chứng thư thẩm định giá giả, và các hành vi mua chuộc, hối lộ nhằm trục lợi.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Xác định mục đích thẩm định giá doanh nghiệp.
- Bước 2: Lựa chọn cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá phù hợp.
- Bước 3: Thu thập thông tin cần thiết về doanh nghiệp, thị trường và các tài sản liên quan.
- Bước 4: Tiến hành thẩm định giá theo phương pháp đã chọn.
- Bước 5: Lập báo cáo thẩm định giá và chứng thư thẩm định giá.
Lưu ý quan trọng
Các quy định về thẩm định giá có thể thay đổi theo thời gian, do đó người thực hiện cần cập nhật thông tin thường xuyên. Để đảm bảo thực hiện đúng quy định, cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu liên quan và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia pháp lý hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Minh họa: Doanh nghiệp & hộ kinh doanh — Ảnh: USAID Vietnam · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
