Cơ sở pháp lý
Quy định bồi thường tái định cư khi thu hồi đất được quy định tại Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Các tỉnh thành phố có quy định cụ thể về bồi thường tái định cư bao gồm: TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Hưng Yên, Bắc Ninh, Phú Thọ, Đồng Nai, Ninh Bình, Gia Lai, Huế, Nghệ An, Khánh Hòa, An Giang, Lào Cai, Cà Mau, Quảng Ninh, Cần Thơ, Đắk Lắk, Thái Nguyên và một số địa phương khác.
Nội dung chi tiết
Thu hồi đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất là chính sách nhằm trợ giúp cho người có đất bị thu hồi và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất để ổn định đời sống, sản xuất và phát triển, ngoài các khoản đã bồi thường theo quy định của Luật Đất đai (Điều 3 Luật Đất đai 2024).
Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, và đúng quy định của pháp luật. Cưỡng chế không được thực hiện trong thời gian từ 10 giờ đêm đến 06 giờ sáng, các ngày nghỉ lễ, và trong thời gian 15 ngày trước và sau Tết Âm lịch.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Quyết định thu hồi đất phải có hiệu lực thi hành.
- Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan có chức năng vận động, thuyết phục người có đất thu hồi chấp hành quyết định.
- Bước 3: Niêm yết công khai quyết định cưỡng chế tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư.
- Bước 4: Thực hiện cưỡng chế khi người có đất thu hồi không chấp hành quyết định.
- Bước 5: Lập biên bản nếu người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định hoặc vắng mặt khi giao quyết định.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USAID Vietnam · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
