Cơ sở pháp lý
Nghị quyết 406/NQ-CP về Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 11 năm 2025. Luật Đất đai 2024, đặc biệt là Điều 108 và Điều 111.
Nội dung chi tiết
Chính phủ đã quyết định không xây dựng Nghị quyết quy định về chính sách tạm cư khi thu hồi đất, theo đề nghị của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn 8641/BNNMT-QLĐĐ ngày 03/11/2025. Thay vào đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ hướng dẫn cụ thể cho Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về việc quyết định các biện pháp và mức hỗ trợ khác nhằm đảm bảo chỗ ở và ổn định đời sống cho người có đất bị thu hồi, theo quy định tại khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai 2024.
Trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang áp dụng chính sách tạm cư, việc triển khai sẽ bắt đầu ngay sau khi Nghị quyết của Quốc hội có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.
Từ ngày 1/1/2026, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất, bao gồm: (1) Thu hồi đất để thực hiện dự án trong khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế; (2) Thu hồi đất khi đã thỏa thuận được trên 75% diện tích và số lượng người sử dụng đất; (3) Thu hồi đất để tạo quỹ đất thanh toán dự án theo Hợp đồng BT.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện thông báo cho người có đất bị thu hồi về phương án bố trí tái định cư.
- Bước 2: Niêm yết công khai phương án bố trí tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và nơi tái định cư.
- Bước 3: Phê duyệt phương án bố trí tái định cư và công bố công khai.
- Bước 4: Thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định.
Lưu ý quan trọng
Cần lưu ý rằng việc áp dụng chính sách tạm cư chỉ có thể thực hiện sau khi Nghị quyết của Quốc hội có hiệu lực. Các bên liên quan cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu và hồ sơ liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định của pháp luật để tránh rủi ro pháp lý.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Adam Jones from Kelowna, BC, Canada · CC BY-SA 2.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
