Cơ sở pháp lý
Giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) được quy định tại Quyết định 06-26/QĐ-DMC của chủ đầu tư dự án, được UBND TPHCM công bố ngày 26/6/2026. Quyết định này xác định giá bán căn hộ nhà ở xã hội bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm điều chỉnh theo vị trí căn hộ, với mức giá là 23.251.398 đồng/m².
Nội dung chi tiết
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô như sau:
- Diện tích đất xây dựng: 14.703,3m².
- Mật độ xây dựng: 36%.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 137.730,62m² (bao gồm phần hầm liên thông).
- Tầng cao công trình: 4 khối chung cư 25 tầng (không kể tầng hầm và tầng hầm lưng).
- Tổng số căn hộ: 1.254 căn (bao gồm căn hộ để bán, cho thuê và bán theo giá kinh doanh thương mại).
- Số lượng căn hộ nhà ở xã hội: 1.025 căn, phục vụ cho khoảng 3.200 người.
Trong số 1.025 căn hộ nhà ở xã hội, có 755 căn hộ được bán với diện tích từ 34,53m² đến 77,01m² và 270 căn hộ cho thuê với diện tích từ 34,53m² đến 73,38m².
Hiện tại, dự án chưa nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Công ty Cổ phần Đức Mạnh đã có Công văn 72-26/CV-DMC hướng dẫn người dân về việc đăng ký mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Công bố thông tin dự án - Dự án đang ở giai đoạn công bố thông tin, chưa tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.
- Bước 2: Công bố thời điểm tiếp nhận hồ sơ - Thời gian công bố phải thực hiện ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu nhận hồ sơ. Thời gian nộp hồ sơ do chủ đầu tư quyết định, nhưng tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký mua nhà - Người dân chỉ có thể nộp hồ sơ sau khi có thông báo chính thức từ Sở Xây dựng.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Đặng Quốc Bửu · CC BY 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
