Cơ sở pháp lý
-
Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP của Chính phủ về phát triển công dân số, ban hành ngày 09/7/2026.
-
Thông tư 117/2026/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định mức thu một số khoản phí, lệ phí nhằm hỗ trợ phát triển công dân số, có hiệu lực từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/02/2027.
-
Công văn 43570/HAN-QLĐ của Thuế thành phố Hà Nội, ban hành ngày 24/08/2026, hướng dẫn thực hiện Thông tư 117/2026/TT-BTC về miễn, giảm lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng.
Nội dung chi tiết
Công văn 43570/HAN-QLĐ quy định về việc miễn giảm lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng. Cụ thể, mức giảm là 10% lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà, đất theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
Đối tượng áp dụng là công dân có tài khoản định danh điện tử mức độ 2, đã tích hợp đủ 05 loại thông tin cơ bản trên ứng dụng VNeID và thực hiện khai, nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử.
Chính sách này chỉ áp dụng 01 lần duy nhất cho mỗi loại tài sản trong 01 năm kể từ ngày Thông tư 117/2026/TT-BTC có hiệu lực và chỉ trong thời gian Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP có hiệu lực.
Thời gian áp dụng từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/02/2027. Sau thời gian này, mức thu các khoản phí, lệ phí sẽ thực hiện theo quy định tại các Thông tư gốc và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có).
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Công dân chuẩn bị tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và tích hợp đủ 05 loại thông tin cơ bản trên ứng dụng VNeID.
- Bước 2: Thực hiện khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử.
- Bước 3: Điền đầy đủ chỉ tiêu đề nghị giảm trên Tờ khai lệ phí trước bạ mẫu số 01/LPTB.
- Bước 4: Cơ quan thuế kiểm tra điều kiện giảm dựa trên kết quả xác thực từ hệ thống định danh và xác thực điện tử.
Lưu ý quan trọng
Công dân chỉ được hưởng chính sách giảm lệ phí trước bạ 01 lần trong 01 năm. Việc kiểm tra điều kiện được giảm sẽ không yêu cầu nộp thêm bất kỳ giấy tờ nào ngoài thành phần hồ sơ quy định. Trước khi giải quyết giảm, cơ quan thuế cần tra cứu trên hệ thống theo số định danh cá nhân/mã số thuế để xác định xem công dân đã được hưởng chính sách giảm hay chưa.
Minh họa: Doanh nghiệp & hộ kinh doanh — Ảnh: Donald Trung Quoc Don (Chữ Hán: 徵國單) - Wi · CC BY-SA 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
