Cơ sở pháp lý
Ngày 04/02/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình đã ban hành Công văn 722/UBND-VP5 về việc cho phép tiếp tục thực hiện xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024. Công văn này căn cứ vào Điều 160 của Luật Đất đai 2024 và các nghị định liên quan như Nghị định 71/2024/NĐ-CP, Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP.
Nội dung chi tiết
Công văn 722/UBND-VP5 chỉ đạo về việc xác định giá đất cụ thể tại Ninh Bình như sau:
- Đối với các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể theo Điều 160 Luật Đất đai 2024 nhưng chưa có quyết định về giá đất cụ thể trước khi Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực, các cơ quan có thẩm quyền tiếp tục thực hiện xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các nghị định liên quan.
- Giá đất tại nơi tái định cư sẽ được tính theo quy định của Luật Đất đai 2024.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm tham mưu cho UBND tỉnh và phối hợp với các cơ quan liên quan để ban hành căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết 254/2025/QH15 và Nghị định 49/2026/NĐ-CP.
- Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể khu vực I, II, III tỉnh Ninh Bình có trách nhiệm tổ chức thực hiện các quy trình, thủ tục xác định giá đất theo đúng quy định.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp nhận đề nghị xác định giá đất cụ thể từ các cơ quan, tổ chức có liên quan.
- Bước 2: Thực hiện xác định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các nghị định liên quan.
- Bước 3: Trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định giá đất đã xác định.
- Bước 4: Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt giá đất cụ thể.
- Bước 5: Thực hiện các thủ tục liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại nơi tái định cư theo quy định.
Lưu ý quan trọng
Các quy định về xác định giá đất cụ thể có thể thay đổi theo thời gian. Người dân và các tổ chức cần lưu ý về thời hạn thực hiện và chuẩn bị đầy đủ tài liệu cần thiết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USDAgov · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
