Cơ sở pháp lý
Quyết định 40/2026/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng vào ngày 2/7/2026, quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh. Quyết định này áp dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP, hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Nội dung chi tiết
Quyết định 40/2026/QĐ-UBND quy định rõ các đối tượng áp dụng bao gồm: Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã, các sở ngành liên quan và người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Quyết định này có các phụ lục hướng dẫn chi tiết về trình tự, thủ tục trong lĩnh vực đất đai như sau:
- Phụ lục I: Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Phụ lục II: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
- Phụ lục III: Nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất.
- Phụ lục IV: Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Phụ lục V: Hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất.
- Phụ lục VI: Biểu mẫu kèm theo.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định tại các phụ lục kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
- Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền xem xét và giải quyết hồ sơ trong thời gian quy định.
- Bước 4: Nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính.
Lưu ý quan trọng
Thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không bao gồm thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, xử lý vi phạm, hay thời gian thực hiện các thủ tục khác liên quan. Đối với các xã miền núi, hải đảo, thời gian thực hiện có thể được tăng thêm 10 ngày làm việc. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính chịu trách nhiệm về thời gian giải quyết của mình, không bao gồm thời gian của các cơ quan khác. Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có thể nộp nhiều hồ sơ cùng lúc, nhưng thời gian giải quyết không vượt quá tổng thời gian quy định cho từng thủ tục.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USDAgov · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
