Cơ sở pháp lý
Quyết định 60/2026/QĐ-UBND được ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Quyết định này quy định về trình tự, thủ tục hành chính liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Nội dung chi tiết
Quyết định 60/2026/QĐ-UBND quy định các thủ tục hành chính về đất đai bao gồm:
- Thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo thẩm quyền;
- Giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng; chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất; điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án;
- Nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất; sử dụng đất đa mục đích; góp quyền sử dụng đất; điều chỉnh lại đất đai;
- Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/7/2026. Đối với những hồ sơ đã nộp trước thời điểm này và được tiếp nhận, người sử dụng đất sẽ tiếp tục thực hiện theo quy định cũ, trừ khi có yêu cầu thực hiện theo Quyết định 60/2026/QĐ-UBND.
Quy trình thực hiện
- Trình tự thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai:
- Cơ quan có thẩm quyền gửi kiến nghị hoặc kết luận thanh tra đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã nơi có đất bị thu hồi.
- Trong 15 ngày, cơ quan quản lý đất đai lập hồ sơ thu hồi đất và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi trong 5 ngày.
- Trong 10 ngày sau thông báo, Chủ tịch ban hành quyết định thu hồi đất.
- Trình tự xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp:
- Người sử dụng đất nộp văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất tại Trung tâm Phục vụ hành chính công.
- Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ và xác nhận thời hạn sử dụng đất.
- Thời hạn thực hiện thủ tục không quá 7 ngày làm việc.
Lưu ý quan trọng
Các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính đất đai bao gồm việc không tuân thủ thời hạn thông báo, hoặc không chấp hành quyết định thu hồi đất. Người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu như văn bản đề nghị, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các hồ sơ liên quan để đảm bảo quy trình diễn ra thuận lợi.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Jakub Hałun · CC BY 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
