Cơ sở pháp lý
Ngày 09/7/2026, Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai đã thông qua Nghị quyết 08/2026/NQ-HĐND quy định về lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Đồng Nai. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 20/7/2026 và thay thế các nghị quyết trước đó liên quan đến lệ phí này.
Nội dung chi tiết
Theo Nghị quyết 08/2026/NQ-HĐND, lệ phí cấp Sổ đỏ tại thành phố Đồng Nai được quy định cụ thể như sau:
| Số TT | Nội dung thu | Mức thu (đồng/giấy) |
|---|---|---|
| I. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 1. Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao | 120.000 / 600.000 |
| 2. Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các phường | 30.000 / 120.000 | |
| 3. Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các xã | 15.000 / 60.000 | |
| II. Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai | 1. Tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao | 60.000 |
| 2. Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các phường | 24.000 | |
| 3. Cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc các xã | 12.000 | |
| III. Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số hiệu hồ sơ địa chính | 1. Tổ chức | 36.000 |
| 2. Hộ gia đình, cá nhân | 18.000 |
Đặc biệt, nếu nộp hồ sơ bằng hình thức trực tuyến, mức thu lệ phí cấp Sổ đỏ là 0 đồng.
Các đối tượng được miễn hoặc giảm lệ phí bao gồm hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, và người dân tộc thiểu số cư trú tại các xã khu vực III.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.
- Bước 3: Thanh toán lệ phí theo mức quy định.
- Bước 4: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hồ sơ được duyệt.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: N509FZ · CC BY-SA 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
