Cơ sở pháp lý
Ngày 29/5/2026, Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết 36/2026/NQ-HĐND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, miễn, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Theo đó, mức thu lệ phí cấp sổ đỏ tại Đà Nẵng mới nhất năm 2026 được áp dụng tại Phụ lục kèm theo Nghị quyết 36/2026/NQ-HĐND, cụ thể: STT Nội dung thu Đơn vị tính Mức thu A Cá nhân I Các phường 1 Cấp giấy chứng nhận lần đầu 1.1 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất Đồng/GCN 25.000 1.2 Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 100.000 1.3 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất và tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 100.000 2 Cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận 2.1 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất Đồng/GCN 20.000 2.2 Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 50.000 2.3 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất và tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 50.000 3 Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Đồng/lần 28.000 4 Trích lục bản đồ địa chính; văn bản; số liệu hồ sơ địa chính Đồng/văn bản 15.000 II Các xã, đặc khu Mức thu bằng 50% mức thu tại các phường quy định tại Mục I Phần A Phụ lục này B Tổ chức I Cấp giấy chứng nhận lần đầu 1.1 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất Đồng/GCN 100.000 1.2 Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 500.000 1.3 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất và tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 500.000 2 Cấp mới, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận 2.1 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất Đồng/GCN 50.000 2.2 Cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 100.000 2.3 Cấp Giấy chứng nhận đối với đất và tài sản gắn liền với đất Đồng/GCN 100.000 3 Chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Đồng/lần 30.000 4 Trích lục bản đồ địa chính; văn bản; số liệu hồ sơ địa chính Đồng/văn bản 30.000 Đối tượng nộp lệ phí cấp sổ đỏ tại Đà Nẵng mới nhất nêu trên là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (sau đây gọi chung là Tổ chức); Cá nhân trong nước, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài (sau đây gọi chung là Cá nhân) có nhu cầu và được cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Các đối tượng được miễn nộp lệ phí này gồm: - Người thuộc hộ nghèo theo chuẩn nghèo của thành phố; người cao tuổi; người khuyết tật; người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật; đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và một số đối tượng đặc biệt theo quy định của pháp luật. - Trường hợp liên quan đến việc chuyển đổi giấy tờ do sắp xếp đơn vị hành chính trên địa bàn thành phố Đà Nẵng thì thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 10/2025/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân thành phố quy định về việc miễn thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liển với đất khi thực hiện việc chuyển đổi giấy tờ do sắp xếp đơn vị hành chính trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Trong trường hợp thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thông qua dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn thành phố Đà Nẵng thì áp dụng mức thu lệ phí “0 đồng” theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 2 Nghị quyết số 13/2025/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân thành phố quy định mức thu phí, lệ phí “0 đồng” khi thực hiện các thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Lệ phí cấp sổ đỏ tại Đà Nẵng mới nhất năm 2026 theo Nghị quyết 36/2026/NQ-HĐND được áp dụng chính thức từ ngày 10/6/2026. > *Nội dung tổng hợp tham khảo, không thay thế ý kiến tư vấn pháp lý cho vụ việc cụ thể.*
Nội dung chi tiết
Nội dung trên được tổng hợp từ các văn bản pháp luật hiện hành. Người đọc cần lưu ý rằng các quy định có thể thay đổi theo thời gian.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Marwaazpn · CC0
Lưu ý quan trọng
Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
