Cơ sở pháp lý
Ngày 10/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 64/2026/QĐ-UBND quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Mẫu đơn đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất được áp dụng theo Mẫu số 15 kèm theo Quyết định này, có hiệu lực từ ngày 20/6/2026.
Nội dung chi tiết
Mẫu đơn đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất tại Ninh Bình năm 2026 bao gồm các nội dung cần kê khai như sau:
- Cơ quan có thẩm quyền: Ghi rõ cơ quan giải quyết thủ tục. Lưu ý không tẩy xóa, sửa chữa.
- Thông tin cá nhân: Ghi họ tên bằng chữ in hoa, năm sinh theo giấy tờ nhân thân. Đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, ghi quốc tịch. Cộng đồng dân cư ghi tên cộng đồng; tổ chức ghi theo quyết định thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh.
- Số định danh: Cá nhân ghi số định danh cá nhân hoặc số, ngày cấp và nơi cấp hộ chiếu; tổ chức ghi số, ngày ký, cơ quan ký văn bản theo quyết định thành lập.
- Địa chỉ: Cá nhân ghi địa chỉ thường trú; tổ chức ghi địa chỉ trụ sở chính.
- Thông tin thửa đất: Ghi số nhà, tên đường, khu vực, đơn vị hành chính nơi có thửa đất.
- Diện tích thửa đất: Ghi diện tích bằng số Ả Rập, làm tròn đến một chữ số thập phân.
- Mục đích sử dụng: Ghi mục đích sử dụng chính của thửa đất.
- Thời hạn sử dụng: Ghi thời hạn cụ thể hoặc ghi “Lâu dài” nếu không xác định được thời hạn.
- Hình thức giao đất: Ghi rõ hình thức giao đất (có thu tiền, không thu tiền, cho thuê, chuyển quyền, nguồn gốc khác).
- Văn bản xác lập quyền: Ghi theo văn bản xác lập quyền sử dụng đất.
- Loại tài sản: Ghi loại tài sản gắn liền với đất (nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư, văn phòng, nhà xưởng…).
- Diện tích xây dựng: Ghi diện tích mặt bằng chiếm đất của nhà ở hoặc công trình xây dựng.
- Diện tích sở hữu: Ghi rõ diện tích sở hữu chung và riêng.
- Phương thức sở hữu: Ghi rõ phương thức sở hữu tài sản (tự đầu tư, mua, được tặng cho…).
- Trách nhiệm kê khai: Chủ sở hữu tự xác định và chịu trách nhiệm về nội dung kê khai.
- Thời hạn sử dụng tài sản: Ghi thời hạn hoặc dấu “-/-” nếu không xác định được.
- Giấy phép xây dựng: Đánh dấu nếu thuộc trường hợp phải xin phép xây dựng mà không có giấy xác nhận.
- Báo cáo hiện trạng sử dụng đất: Tổ chức phải nộp kèm theo báo cáo hiện trạng sử dụng đất theo mẫu quy định.
Quy trình thực hiện
- Chuẩn bị hồ sơ theo mẫu đơn đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất.
- Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục.
- Chờ cơ quan thẩm quyền xem xét và giải quyết hồ sơ.
- Nhận kết quả từ cơ quan có thẩm quyền.
Lưu ý quan trọng
Các quy định có thể thay đổi theo thời gian, do đó người dân cần thường xuyên cập nhật thông tin. Lưu ý kiểm tra kỹ hồ sơ trước khi nộp để tránh rủi ro về việc không được chấp nhận do thiếu sót. Thời hạn giải quyết hồ sơ theo quy định của pháp luật. Chuẩn bị đầy đủ tài liệu liên quan để đảm bảo quá trình thực hiện được thuận lợi.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USDAgov · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
