Cơ sở pháp lý
Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nội dung chi tiết
Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01 tại Phụ lục II (đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội) ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Mẫu đơn đăng ký bao gồm các nội dung sau:
- Đánh dấu vào ô mà người viết đơn có nhu cầu đăng ký.
- Ghi tên chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Nêu rõ nghề nghiệp nếu đang làm việc tại cơ quan, tổ chức; nếu là lao động tự do thì ghi là lao động tự do; nếu đã nghỉ hưu thì ghi đã nghỉ hưu.
- Chỉ ghi thông tin này nếu đang làm việc, trừ các đối tượng sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
- Ghi rõ người có đơn thuộc đối tượng theo quy định được hỗ trợ nhà ở xã hội.
- Ghi rõ họ tên và mối quan hệ của từng thành viên với người đứng đơn.
- Đối với trường hợp độc thân: ghi diện tích nhà ở bình quân đầu người. Đối với hộ gia đình: ghi diện tích nhà ở bình quân đầu người của người đề nghị xác nhận, vợ/chồng (nếu có), cha mẹ (bao gồm cả cha mẹ vợ/chồng) và các con (nếu có).
- Đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
- Đối với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động, nếu độc thân thì thu nhập bình quân hàng tháng không quá 20 triệu đồng; nếu nuôi con dưới tuổi thành niên thì không quá 30 triệu đồng; nếu đã kết hôn thì tổng thu nhập không quá 40 triệu đồng. Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú/tạm trú xác nhận điều kiện về thu nhập.
- Ghi rõ hình thức được giải quyết chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội (mua, thuê mua, thuê).
Quy trình thực hiện
- Chuẩn bị hồ sơ đăng ký theo mẫu quy định.
- Điền đầy đủ thông tin vào đơn đăng ký theo hướng dẫn.
- Nộp đơn đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền hoặc chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Chờ xác nhận và giải quyết từ cơ quan có thẩm quyền.
Lưu ý quan trọng
Nghị định 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 10/10/2025. Các quy định tại Điều 2 và khoản 2 Điều 3 Nghị định này có hiệu lực đến hết ngày 31/5/2030.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: trungydang · CC BY 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
