Cơ sở pháp lý
Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026 được quy định tại Quyết định 44/2026/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu ban hành ngày 20/6/2026. Quyết định này quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Lai Châu và có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. Mẫu đơn áp dụng là Mẫu số 19 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 44/2026/QĐ-UBND.
Nội dung chi tiết
Mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất tỉnh Lai Châu năm 2026 cần ghi đầy đủ các thông tin sau:
- (1) Tên người sử dụng đất theo Giấy chứng nhận. Nếu các thửa đất gốc thuộc nhiều người sử dụng khác nhau, cần ghi đầy đủ thông tin của tất cả người sử dụng.
- (2) Số định danh cá nhân hoặc số, ngày cấp và nơi cấp hộ chiếu. Đối với tổ chức, ghi số, ngày ký, cơ quan ký văn bản theo quyết định thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh.
- (3) Thông tin thửa đất theo Giấy chứng nhận.
- (4) Người sử dụng đất của các thửa đất gốc cùng ký vào Đơn. Nếu ủy quyền viết đơn, người được ủy quyền ký và ghi rõ họ tên, kèm theo “được ủy quyền”. Đối với tổ chức, ghi họ tên, chức vụ và đóng dấu của tổ chức.
- (5) Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ghi rõ “Đủ điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất như bản vẽ gửi kèm” và số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ dự kiến sau khi tách thửa đất, hợp thửa đất.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ gồm mẫu đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất và các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 3: Chờ xem xét và thẩm định hồ sơ. Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra điều kiện tách thửa.
- Bước 4: Nhận kết quả và thực hiện các thủ tục tiếp theo nếu hồ sơ được chấp thuận.
Lưu ý quan trọng
Các điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất phải tuân thủ theo quy định tại Điều 9 Quy định kèm theo Quyết định 43/2024/QĐ-UBND (sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 38/2026/QĐ-UBND). Cần lưu ý rằng quy định này không áp dụng cho các trường hợp tách thửa để thực hiện chính sách của Nhà nước về đất đai cho hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng người có công, hoặc các trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi đất. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: KingMarineWP · CC BY-SA 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
