Cơ sở pháp lý
Mẫu Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội được thực hiện theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD. Điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội được quy định tại Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các quy định liên quan trong Luật Nhà ở 2023.
Nội dung chi tiết
Mẫu Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập bao gồm các nội dung sau:
- (1) Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người kê khai đang làm việc, bao gồm:
- Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật. Trường hợp người kê khai đã nghỉ hưu, cần có Quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí.
- (2) Địa chỉ thường trú hoặc tạm trú của người kê khai.
- (3) Đối tượng kê khai, bao gồm:
- Công nhân, người lao động;
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp;
- Cán bộ, công chức, viên chức;
- Không cần kê khai nếu là vợ hoặc chồng của người đăng ký mua nhà ở xã hội.
- (4) Đối với các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang, cần kê khai thu nhập hàng tháng thực nhận do cơ quan xác nhận, kèm theo bảng thu nhập trong 01 năm liền kề.
Điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội từ 01/8/2024 quy định như sau:
- Người độc thân không được có thu nhập hàng tháng quá 15 triệu đồng; vợ chồng không quá 30 triệu đồng.
- Thời gian xác định thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ.
- Đối tượng không có hợp đồng lao động cũng áp dụng mức thu nhập tương tự.
- Đối tượng thuộc hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ bao gồm Giấy xác nhận thu nhập từ cơ quan, đơn vị nơi làm việc.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã để được xác nhận điều kiện thu nhập.
- Bước 3: Nhận Giấy xác nhận từ Ủy ban nhân dân cấp xã trong thời hạn 07 ngày.
- Bước 4: Nộp Giấy xác nhận cùng hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: trungydang · CC BY 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
