Cơ sở pháp lý
- Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Mẫu Giấy chứng nhận này được xác định là Mẫu số 04/ĐK-GCN và được ban hành kèm theo Phụ lục số 01 của Thông tư.
Nội dung chi tiết
Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất từ ngày 01/8/2024 bao gồm một (01) tờ với hai (02) trang, có nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, kích thước 210 mm x 297 mm. Giấy chứng nhận có Quốc huy, Quốc hiệu, dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”, số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, cùng với mã QR và các thông tin cần thiết khác. - Trang 1 của Giấy chứng nhận bao gồm: + Quốc huy, Quốc hiệu; + Dòng chữ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; + Mã QR và mã Giấy chứng nhận; + Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; + Thông tin thửa đất; + Thông tin tài sản gắn liền với đất; + Địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận; + Số phát hành Giấy chứng nhận và dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR”. - Trang 2 của Giấy chứng nhận bao gồm: + Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất; + Ghi chú; + Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận; + Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
Quy trình thực hiện
- In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thông qua phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai.
- Nếu địa phương chưa có cơ sở dữ liệu đất đai, cần căn cứ vào thông tin trong hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận để tạo lập dữ liệu vào phần mềm quản lý.
- Thể hiện thông tin chi tiết trên Giấy chứng nhận theo quy định tại các điều 32 đến 41 của Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
- Đảm bảo kiểu, cỡ, màu chữ theo quy định: Số hiệu, tên các mục và điểm in kiểu chữ ‘Times New Roman, Bold’, cỡ chữ ‘13’; nội dung thông tin các mục in kiểu chữ ‘Times New Roman, Regular’, cỡ chữ tối thiểu ‘12’; tên người sử dụng đất in kiểu chữ ‘Bold’, cỡ chữ tối thiểu ‘13’; màu chữ và số là màu đen.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: unknown · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
