Căn cứ pháp lý
Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất nông nghiệp dành cho các tổ chức được xác định trong Thông tư 89/2026/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành vào ngày 30/6/2026. Thông tư này cung cấp hướng dẫn chi tiết về các quy định của Luật Quản lý thuế và Nghị định 252/2026/NĐ-CP liên quan đến tổ chức thực hiện các quy định về quản lý thuế của Nhà nước.
Minh họa: Doanh nghiệp & hộ kinh doanh — Ảnh: Images_of_Money's profile · CC BY 2.0
Hình thức và nội dung biểu mẫu
Biểu mẫu áp dụng cho tổ chức được ký hiệu là Mẫu số 01/SDDNN, kèm theo trong Phụ lục I của Thông tư 89/2026/TT-BTC. Theo Điều 25 của Thông tư, việc khai báo các khoản thuế và các loại thu khác liên quan đến đất đai được qui định như sau:
-
Về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: Kỳ tính thuế theo năm, áp dụng cho từng thửa đất riêng. Khi người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở cùng một xã hoặc phân tán trên các xã khác nhau trong một tỉnh, việc khai báo có thể gộp thành một tờ khai tổng hợp.
-
Cơ quan chuyên trách tiếp nhận hồ sơ: Tờ khai được nộp tại cơ quan thuế đặt tại nơi có đất chịu đối tượng thuế.
-
Thời hạn nộp: Tổ chức phải hoàn thành việc nộp hồ sơ khai thuế không quá 30 ngày tính từ khi nghĩa vụ thuế phát sinh hoặc từ khi có sự thay đổi liên quan đến căn cứ tính thuế.
Các bước thực hiện
Bước 1: Tổ chức cần xác định rõ ràng khi nào xảy ra sự kiện phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Bước 2: Chuẩn bị các tài liệu, thông tin cần thiết và điền đầy đủ các mục trên tờ khai theo Mẫu số 01/SDDNN.
Bước 3: Gửi tờ khai hoàn chỉnh tới cơ quan thuế nơi quản lý đất đó và có trách nhiệm quản lý thuế sử dụng đất.
Bước 4: Theo dõi tình trạng xử lý hồ sơ và tuân thủ các nghĩa vụ thanh toán thuế theo lịch biểu được thông báo.
Những điểm cần chú ý
Tổ chức nên lưu ý rằng việc không hoàn thành đầy đủ các yêu cầu liên quan đến khai báo và nộp thuế sẽ dẫn đến các hình thức xử phạt vi phạm hành chính. Thời hạn 30 ngày kể từ khi phát sinh sự kiện liên quan đến thuế là yêu cầu bắt buộc không được bỏ qua.
Trong giai đoạn ổn định, khi không có thay đổi về chủ thể nộp thuế hoặc các yếu tố ảnh hưởng đến số tiền thuế phải nộp, tổ chức không bắt buộc phải nộp lại tờ khai.
Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
