Cơ sở pháp lý
Nghị quyết 66.26/2026/NQ-CP được ban hành ngày 05/9/2026 của Chính phủ quy định về hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tái định cư cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án điện hạt nhân đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư. Nghị quyết này áp dụng cho các địa phương có nhà máy điện hạt nhân, cụ thể là tỉnh Khánh Hòa, và các hộ gia đình, cá nhân liên quan đến thu hồi đất.
Nội dung chi tiết
Nghị quyết 66.26/2026/NQ-CP quy định các khoản hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm trước ngày 01/7/2014 thuộc phạm vi thu hồi đất theo Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 04/4/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận. Cụ thể, các khoản hỗ trợ bao gồm:
- Khoản tiền hỗ trợ đối với đất thu hồi bằng mức tiền bồi thường của loại đất nông nghiệp thu hồi, không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.
- Khoản tiền hỗ trợ đối với tài sản gắn liền với đất thu hồi bằng mức tiền bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất.
- Khoản tiền hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống bằng 01 lần giá của loại đất nông nghiệp thu hồi trong Bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhân với 1,5 lần đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi, không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.
Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày Nghị quyết số 174/2024/QH15 có hiệu lực thi hành, các khoản hỗ trợ bao gồm:
- Khoản tiền hỗ trợ đối với đất thu hồi bằng 80% mức tiền bồi thường của loại đất nông nghiệp thu hồi, không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.
- Khoản tiền hỗ trợ đối với tài sản gắn liền với đất thu hồi bằng 80% mức tiền bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất.
- Khoản tiền hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống bằng 01 lần giá của loại đất nông nghiệp thu hồi trong Bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân có nhà ở gắn liền với đất phải di chuyển chỗ ở và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi sẽ được giao đất tái định cư và phải nộp 50% giá trị suất tái định cư tối thiểu.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Xác định phạm vi thu hồi đất theo Quyết định số 191/QĐ-UBND.
- Bước 2: Đánh giá và xác định các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi và đủ điều kiện nhận hỗ trợ.
- Bước 3: Thực hiện việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Bước 4: Tiến hành chi trả các khoản hỗ trợ theo quy định tại Nghị quyết.
Lưu ý quan trọng
Các hộ gia đình, cá nhân cần lưu ý về thời hạn và quy trình thực hiện để đảm bảo quyền lợi của mình. Tài liệu cần chuẩn bị bao gồm giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và các giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Rủi ro có thể xảy ra nếu không thực hiện đúng quy trình hoặc thiếu sót trong hồ sơ.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: U.S. Air Force photo by 1st Lt. Ariana Wi · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
