Cơ sở pháp lý
Năm 2025, nhiều văn bản pháp lý liên quan đến lĩnh vực đất đai đã được ban hành, bao gồm:
- Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
- Nghị quyết 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 về kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.
- Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP ngày 15/9/2025 tháo gỡ vướng mắc trong triển khai dự án trong thời gian Quy hoạch sử dụng đất quốc gia chưa được phê duyệt.
- Nghị định 326/2025/NĐ-CP ngày 18/12/2025 về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
- Nghị định 291/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 sửa đổi Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 104/2024/NĐ-CP.
- Nghị định 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 hướng dẫn Nghị quyết 216/2025/QH15.
- Nghị định 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất.
- Nghị định 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương trong lĩnh vực đất đai.
- Thông tư 89/2025/TT-BTC ngày 08/9/2025 bãi bỏ Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT.
- Thông tư 99/2025/TT-BQP ngày 03/9/2025 quy định về quản lý, sử dụng đất quốc phòng.
Nội dung chi tiết
Các văn bản pháp lý được ban hành trong năm 2025 có nội dung quan trọng như sau:
- Nghị quyết 254/2025/QH15: Quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ 01/01/2026.
- Nghị quyết 216/2025/QH15: Kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp, có hiệu lực từ 01/01/2026.
- Nghị định 326/2025/NĐ-CP: Quy định về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, có hiệu lực từ 18/12/2025.
- Thông tư 89/2025/TT-BTC: Bãi bỏ hướng dẫn về thẩm định bảng giá đất, có hiệu lực từ 22/10/2025.
Quy trình thực hiện
- Đối với các nghị quyết và nghị định liên quan đến miễn thuế và tháo gỡ khó khăn, cần theo dõi các thông báo từ cơ quan chức năng để thực hiện đúng quy định.
- Chuẩn bị hồ sơ cần thiết theo hướng dẫn của các nghị định và thông tư liên quan.
- Thực hiện các thủ tục hành chính theo quy định của pháp luật hiện hành.
Lưu ý quan trọng
Các rủi ro có thể xảy ra bao gồm việc không nắm bắt kịp thời các thay đổi trong quy định pháp luật, dẫn đến việc không thực hiện đúng quy trình. Thời hạn thực hiện các nghị quyết và nghị định cần được chú ý để tránh vi phạm. Tài liệu cần chuẩn bị bao gồm hồ sơ liên quan đến đất đai, chứng từ thuế, và các giấy tờ cần thiết khác theo quy định của pháp luật.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USDAgov · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
