Cơ sở pháp lý
Ngày 17/7/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Tây Ninh đã thông qua Nghị quyết 53/2026/NQ-HĐND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí; tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí thuộc lĩnh vực nông nghiệp và môi trường trên địa bàn tỉnh Tây Ninh. Nghị quyết này thay thế các nghị quyết trước đó liên quan đến phí và lệ phí trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường.
Nội dung chi tiết
Tại Mục VI Phần A Phụ lục kèm theo Nghị quyết 53/2026/NQ-HĐND, mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Tây Ninh năm 2026 được quy định như sau:
| Danh mục | Đơn vị tính | Mức thu (đồng) | Tỷ lệ để lại cho đơn vị thu (%) |
|---|---|---|---|
| Đối với tổ chức | |||
| Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất | đồng/01 giấy chứng nhận | 1.300.000 | 83% |
| Giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất | đồng/01 hồ sơ/01 thửa | 0% | |
| Diện tích dưới 10.000 m² | đồng/01 hồ sơ | 2.600.000 | |
| Diện tích từ 10.000 m² đến dưới 100.000 m² | đồng/01 hồ sơ | 3.900.000 | |
| Diện tích từ 100.000 m² trở lên | đồng/01 hồ sơ | 5.200.000 | |
| Cấp giấy chứng nhận về tài sản | đồng/01 giấy chứng nhận | 1.290.000 | 83% |
| Cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất | đồng/01 giấy chứng nhận | 1.690.000 | 83% |
| Đối với hộ gia đình, cá nhân | |||
| Cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất | đồng/01 giấy chứng nhận | 400.000 | 83% |
| Cấp giấy chứng nhận về tài sản | đồng/01 giấy chứng nhận | 400.000 | 83% |
| Cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất | đồng/01 giấy chứng nhận | 500.000 | 83% |
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tỉnh Tây Ninh áp dụng từ ngày 27/7/2026. Đặc biệt, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giảm 50% đối với người khuyết tật và miễn thu phí đối với các đối tượng như hộ nghèo, hộ cận nghèo, người có công với cách mạng, và các đối tượng khác theo quy định.
Quy trình thực hiện
- Chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
- Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.
- Thanh toán phí thẩm định theo mức quy định.
- Nhận kết quả thẩm định và giấy chứng nhận nếu hồ sơ hợp lệ.
Lưu ý quan trọng
Các đối tượng cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Thời hạn xử lý hồ sơ và cấp giấy chứng nhận có thể thay đổi tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Người dân cần lưu ý các rủi ro liên quan đến việc không cung cấp đầy đủ thông tin hoặc tài liệu khi nộp hồ sơ.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Franz Meerts · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
