Căn cứ ban hành quyết định
Ngày 27/3/2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ký ban hành Quyết định số 1759/QĐ-UBND, chính thức công bố kết quả kiểm kê diện tích đất đai năm 2024 trên phạm vi toàn địa bàn Thành phố. Văn bản này được xây dựng trên cơ sở hệ thống quy định hiện hành về quản lý, sử dụng đất đai, cùng các thông tư hướng dẫn chuyên môn có liên quan, nhằm bảo đảm số liệu kiểm kê được lập đúng trình tự, phản ánh trung thực hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm chốt số liệu.
Việc công bố kết quả kiểm kê đất đai định kỳ là hoạt động bắt buộc theo quy định của pháp luật đất đai, phục vụ trực tiếp cho công tác quản lý nhà nước, hoạch định chính sách và tạo lập cơ sở dữ liệu để các tổ chức, cá nhân tra cứu, khai thác khi có nhu cầu.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USDAgov · Public domain
Nội dung kết quả kiểm kê diện tích đất đai năm 2024
Theo Quyết định 1759/QĐ-UBND, tính đến thời điểm chốt số liệu là ngày 31/12/2024, tổng diện tích tự nhiên của Thành phố Hồ Chí Minh được xác định là 679.691 ha. Cơ cấu diện tích được phân theo ba nhóm đất chính, cụ thể như sau:
- Nhóm đất nông nghiệp: 452.283 ha;
- Nhóm đất phi nông nghiệp: 217.935 ha;
- Nhóm đất chưa sử dụng: 9.473 ha.
Số liệu nêu trên là kết quả tổng hợp từ quá trình điều tra, rà soát trên thực địa, kết hợp đối chiếu với hồ sơ, bản đồ hiện có. Thông tin cụ thể hơn về từng loại đất, đối tượng đang trực tiếp sử dụng và đối tượng được giao quản lý được thể hiện đầy đủ trong hệ thống biểu hiện trạng sử dụng đất năm 2024, lập cho toàn Thành phố và cho từng đơn vị hành chính cấp xã, phường, đặc khu, đính kèm theo quyết định nêu trên.
Quy trình tổ chức thực hiện kiểm kê đất đai
Để có được bộ số liệu được công bố, công tác kiểm kê đất đai năm 2024 tại Thành phố Hồ Chí Minh đã được tổ chức triển khai theo một quy trình gồm nhiều bước kế tiếp nhau, bao gồm:
- Lập kế hoạch triển khai công tác kiểm kê đất đai ở cấp xã;
- Phổ biến, quán triệt nội dung nhiệm vụ đến đội ngũ cán bộ thực hiện, đồng thời tuyên truyền để người dân nắm được kế hoạch kiểm kê;
- Rà soát, đánh giá thực trạng nguồn lực con người, trang thiết bị kỹ thuật hiện có và phân công trách nhiệm cụ thể cho từng lực lượng tham gia;
- Thu thập hồ sơ, tài liệu, bản đồ cùng các số liệu có liên quan đến biến động đất đai phát sinh trong kỳ kiểm kê;
- Xác định rõ phạm vi khu vực cần kiểm kê theo đúng quy định hiện hành;
- Rà soát, đối chiếu và lựa chọn tài liệu, số liệu phù hợp để làm cơ sở lập bản đồ kiểm kê;
- Tổ chức điều tra thực địa, rà soát và cập nhật các biến động đất đai phát sinh trong kỳ kiểm kê;
- Chuyển vẽ, xử lý các thông tin đã thu thập và cập nhật lên bản đồ kiểm kê đất đai hoàn chỉnh.
Việc tuân thủ đầy đủ, đúng trình tự các bước nêu trên là điều kiện tiên quyết để bảo đảm số liệu kiểm kê phản ánh chính xác hiện trạng sử dụng đất, qua đó trở thành căn cứ đáng tin cậy phục vụ công tác quản lý và hoạch định chính sách đất đai của Thành phố trong giai đoạn tiếp theo.
Trách nhiệm công bố, sử dụng số liệu và những lưu ý khi triển khai
Sau khi được công bố tại Quyết định 1759/QĐ-UBND, kết quả kiểm kê diện tích đất đai năm 2024 sẽ được áp dụng thống nhất trong toàn bộ hoạt động quản lý đất đai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Các Sở, ngành có liên quan cùng Ủy ban nhân dân của 168 đơn vị hành chính cấp xã, phường, đặc khu có trách nhiệm công khai số liệu, đồng thời cung cấp thông tin kiểm kê cho các tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu, theo đúng thẩm quyền được giao.
Trong quá trình triển khai, tổ chức áp dụng số liệu, các cơ quan, đơn vị liên quan cần đặc biệt lưu ý về thời hạn thực hiện các phần việc được phân công, cũng như tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ, tài liệu, số liệu được sử dụng làm căn cứ. Việc không tuân thủ đúng quy trình, hoặc để xảy ra thiếu sót trong khâu thu thập, xử lý thông tin, có thể tạo ra rủi ro làm suy giảm chất lượng, độ tin cậy của kết quả kiểm kê, từ đó ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng số liệu trong công tác quản lý đất đai về sau.
Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
