Cơ sở pháp lý
Ngày 03/11/2025, Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo 596/TB-VPCP về Kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại buổi làm việc với các Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp bất động sản về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội. Thông báo này xác định rõ các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đã được Đảng, Nhà nước xác định là nhiệm vụ quan trọng, với sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ và các Bộ, ngành.
Nội dung chi tiết
Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo xây dựng Nghị quyết quy phạm pháp luật nhằm triển khai các giải pháp đột phá phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Mặc dù đã có nhiều chuyển biến tích cực, số lượng nhà ở xã hội vẫn còn hạn chế so với nhu cầu lớn của người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp. Nghị quyết sẽ áp dụng cho 34 tỉnh, thành phố và tất cả các doanh nghiệp, với các giải pháp cụ thể như xây dựng bộ tiêu chí đánh giá năng lực doanh nghiệp, rút ngắn thủ tục hành chính, đảm bảo quỹ đất sạch cho xây dựng, và đa dạng hóa nguồn vốn tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến góp ý từ các Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp để hoàn thiện dự thảo Nghị quyết.
- Bước 2: Lấy ý kiến các bộ, cơ quan, chuyên gia, địa phương và doanh nghiệp liên quan để hoàn thiện dự thảo trước 31/10/2025.
- Bước 3: Gửi dự thảo Nghị quyết cho Bộ Tư pháp thẩm định theo quy định.
- Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Nghị quyết và trình Chính phủ trước ngày 10/11/2025.
Lưu ý quan trọng
Các tỉnh, thành phố cần chủ động cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Cần lưu ý rằng việc thực hiện các giải pháp này phải đảm bảo công bằng, bình đẳng đối với tất cả doanh nghiệp và địa phương, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân. Thời hạn hoàn thiện dự thảo Nghị quyết là trước ngày 10/11/2025, và cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu liên quan để đảm bảo tiến độ thực hiện.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: trungydang · CC BY 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
