Cơ sở pháp lý
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai (dự thảo lần 1 ngày 22/4/2026). Các quy định liên quan đến thu hồi đất trong lĩnh vực quốc phòng được đề cập tại Điều 84 Luật Đất đai 2024.
Nội dung chi tiết
Đề xuất sửa đổi, bổ sung các khoản 2, 3, 4, 5 Điều 84 Luật Đất đai 2024 như sau:
-
Trường hợp thu hồi đất để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh nhưng chưa có trong quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an sẽ gửi văn bản lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất. Sau khi có sự thống nhất từ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất theo quy định. Nếu không đạt được sự thống nhất, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ để xem xét, quyết định.
-
Đối với các dự án đã được chấp thuận đầu tư theo quy định pháp luật và cần thu hồi đất quốc phòng, đất an ninh để chuyển giao cho địa phương thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất thu hồi sẽ lấy ý kiến của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an. Trên cơ sở thống nhất, cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện các thủ tục liên quan. Nếu không đạt được sự thống nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
-
Tương tự như trên, trong trường hợp thu hồi đất quốc phòng, đất an ninh để chuyển giao cho địa phương thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất thu hồi sẽ lấy ý kiến của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an. Nếu không đạt được sự thống nhất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
-
Diện tích đất thuộc các dự án quy định tại các khoản 2, 3 và 4 sau khi thu hồi phải được cập nhật khi rà soát, điều chỉnh các quy hoạch theo quy định pháp luật.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Xác định trường hợp thu hồi đất liên quan đến quốc phòng, an ninh.
- Bước 2: Bộ trưởng Bộ Quốc phòng hoặc Bộ trưởng Bộ Công an gửi văn bản lấy ý kiến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Bước 3: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét và đưa ra ý kiến thống nhất.
- Bước 4: Nếu có sự thống nhất, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất.
- Bước 5: Nếu không đạt được sự thống nhất, báo cáo Thủ tướng Chính phủ để xem xét, quyết định.
- Bước 6: Cập nhật diện tích đất thu hồi vào quy hoạch sử dụng đất.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Office of History, Headquarters, U.S. Arm · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
