Cơ sở pháp lý
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025, công bố thủ tục hành chính mới được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 25/8/2025.
Nội dung chi tiết
Quyết định quy định cụ thể về việc sửa đổi thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất, bao gồm các bước thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan liên quan. Nội dung chính bao gồm:
- Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ tại một trong các địa điểm trên địa bàn cấp tỉnh: Trung tâm Phục vụ hành chính công, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, sẽ trả lại kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp, đăng tin công khai và chuyển thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ niêm yết công khai việc mất Giấy chứng nhận và tiếp nhận phản ánh từ cộng đồng.
- Cuối cùng, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cập nhật hồ sơ địa chính và cấp lại Giấy chứng nhận cho người yêu cầu.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ. Nếu không đầy đủ, trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận đã cấp, thực hiện đăng tin công khai và chuyển thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Bước 4: Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai việc mất Giấy chứng nhận và tiếp nhận phản ánh trong thời gian niêm yết.
- Bước 5: Văn phòng đăng ký đất đai hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cập nhật hồ sơ và cấp lại Giấy chứng nhận cho người yêu cầu.
Lưu ý quan trọng
Người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu theo quy định, bao gồm Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và Giấy chứng nhận đã cấp (nếu có). Thời gian niêm yết công khai là 15 ngày, và việc đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng sẽ do người sử dụng đất chi trả. Cần lưu ý rằng nếu Giấy chứng nhận đã được chuyển quyền hoặc đang thế chấp, hồ sơ sẽ bị trả lại.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Mahiapa · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
