Cơ sở pháp lý
Quyết định 44/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Các điều luật và nghị định liên quan bao gồm:
- Điều 80 Luật Đất đai
- Khoản 3 Điều 3 Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025
- Nghị quyết 66.3/NQ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2025
- Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024
- Nghị định 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026
Nội dung chi tiết
Quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất bao gồm các bước từ xây dựng kế hoạch thu hồi đất đến việc tổ chức họp với người có đất và ban hành thông báo thu hồi đất. Mỗi bước đều có sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng và cần đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.
Quy trình thực hiện
- Xây dựng kế hoạch thu hồi đất: Trong thời gian không quá 10 ngày từ khi nhận hồ sơ dự án, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường phối hợp với cơ quan quản lý đất đai cấp xã để xây dựng kế hoạch thu hồi đất, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt.
- Tổ chức họp với người có đất: Sau khi kế hoạch thu hồi đất được phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức họp để phổ biến thông tin về dự án, chính sách bồi thường và khu vực tái định cư.
- Ban hành thông báo thu hồi đất: Đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường gửi dự thảo thông báo thu hồi đất đến cơ quan quản lý đất đai cấp xã để trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ký ban hành.
- Gửi thông báo thu hồi đất: Thông báo thu hồi đất được gửi đến từng người có đất thu hồi và niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm: Đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường phối hợp với cơ quan chức năng để tiến hành các công việc điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm tài sản trên đất.
Lưu ý quan trọng
Các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thu hồi đất bao gồm việc không liên lạc được với người có đất, dẫn đến việc thông báo thu hồi đất không được gửi đúng hạn. Thời hạn thực hiện các bước trong quy trình phải tuân thủ theo quy định của pháp luật. Tài liệu cần chuẩn bị bao gồm hồ sơ dự án, kế hoạch thu hồi đất, thông báo thu hồi đất và các tài liệu liên quan khác.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USAID Vietnam · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
