Cơ sở pháp lý
Quyết định 44/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất đối với phần diện tích còn lại không thỏa thuận được của dự án sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 2 và điểm d khoản 13 Điều 3 của Nghị quyết 254/2025/QH15.
Nội dung chi tiết
Nội dung quy định về thủ tục bồi thường thu hồi đất đối với phần diện tích còn lại không thỏa thuận được của dự án sử dụng đất bao gồm các bước thực hiện từ việc lập hồ sơ dự án đầu tư đến việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Quy trình này được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành, đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Tổ chức kinh tế lập dự án đầu tư gửi đến cơ quan chuyên môn quản lý hoạt động đầu tư để tham mưu việc chấp thuận chủ trương đầu tư. Cơ quan có chức năng quản lý về đầu tư xem xét và chấp thuận theo quy định.
- Bước 2:
- Tổ chức kinh tế lập hồ sơ đề nghị thu hồi đất đối với phần diện tích còn lại không thỏa thuận được gửi đến Trung tâm phục vụ hành chính công.
- Trung tâm phục vụ hành chính công chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường trong thời hạn quy định.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát hồ sơ và lập văn bản gửi chủ đầu tư nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hoặc lập hồ sơ đề nghị Ủy ban nhân dân Thành phố trình Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua việc thu hồi đất nếu hồ sơ đầy đủ.
- Bước 3: Hội đồng nhân dân Thành phố xem xét và thông qua Nghị quyết thu hồi đất đối với phần diện tích đất còn lại không thỏa thuận được.
- Bước 4: Uỷ ban nhân dân cấp xã, chủ đầu tư và đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư triển khai thực hiện trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất theo quy định. Chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Arthur Z. Gardiner · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
