Cơ sở pháp lý
Ngày 24/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành Quyết định 79/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long. Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp tại Vĩnh Long năm 2026 được quy định chi tiết tại Điều 26 của Quyết định này.
Nội dung chi tiết
Thành phần hồ sơ để cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 14 ban hành kèm theo Quyết định 79/2026/QĐ-UBND.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
- Đối với trường hợp quy định tại điểm g khoản 1 Mục VII nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, người đăng ký phải thể hiện thông tin các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình trong Đơn đăng ký.
Quy trình thực hiện
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ đến Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, sẽ trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các bước sau:
- Khai thác, sử dụng thông tin về tình trạng hôn nhân từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và Cơ sở dữ liệu về hộ tịch.
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã kiểm tra thực địa và đối chiếu hồ sơ đăng ký.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đến cơ quan thuế.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Trong trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp đang bị thế chấp, Văn phòng đăng ký đất đai thông báo cho bên nhận thế chấp và thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận mới đồng thời với bên nhận thế chấp.
Lưu ý quan trọng
Các rủi ro có thể xảy ra trong quá trình cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm việc hồ sơ không đầy đủ, thông tin không chính xác hoặc các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Thời hạn giải quyết thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được thông báo trong Giấy tiếp nhận hồ sơ. Người dân cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu theo yêu cầu để tránh mất thời gian trong quá trình thực hiện.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Marwaazpn · CC0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
