Cơ sở pháp lý
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Cà Mau năm 2026 được quy định tại Quyết định 162/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành ngày 20/7/2026. Quyết định này quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Cà Mau, cụ thể tại tiểu mục I Mục C Phần III Phụ lục I.
Nội dung chi tiết
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu được quy định như sau:
-
Đối với tổ chức sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 118 Luật Đất đai, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
-
Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận thừa kế quyền sử dụng đất: Sau khi có thông tin từ cơ sở dữ liệu liên thông hoặc chứng từ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện:
-
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
-
Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất;
-
Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai để lập, cập nhật hồ sơ địa chính.
-
Đối với tổ chức sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119, Điều 120 Luật Đất đai: Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và thực hiện các bước tương tự như trên.
-
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đã có Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai và có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận, cần thực hiện như sau:
-
Nộp Thông báo xác nhận và Đơn đăng ký đất đai theo Mẫu số 15 đến Bộ phận Một cửa. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ chuyển đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;
-
Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ xét duyệt điều kiện cấp Giấy chứng nhận. Nếu đủ điều kiện, sẽ gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, bao gồm Thông báo xác nhận kết quả đăng ký và Đơn đăng ký đất đai theo Mẫu số 15.
- Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã kiểm tra hồ sơ và xác định điều kiện cấp Giấy chứng nhận.
- Bước 3: Nếu đủ điều kiện, gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất.
- Bước 5: Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật hồ sơ địa chính.
Lưu ý quan trọng
Các quy định có thể thay đổi theo thời gian. Người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu liên quan và lưu ý thời hạn thực hiện các nghĩa vụ tài chính để tránh rủi ro trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: JLPC · CC BY-SA 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
