Cơ sở pháp lý
Ngày 04/8/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Huế ban hành Quyết định 80/2026/QĐ-UBND Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Huế. Theo đó, Điều 29 của Quy định này quy định về trình tự, thủ tục cấp lại Sổ đỏ đã cấp do bị mất.
Nội dung chi tiết
Trình tự, thủ tục cấp lại Sổ đỏ đã cấp do bị mất tại Huế được thực hiện như sau:
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp 01 bộ hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ cùng với hẹn trả kết quả. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan sẽ trả hồ sơ kèm theo Phiếu yêu cầu bổ sung để người yêu cầu hoàn thiện.
Hồ sơ cần nộp bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 39 ban hành kèm theo Quy định này;
- Các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 3: Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực.
- Bước 4: Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp và thực hiện các công việc liên quan đến việc cấp lại Giấy chứng nhận.
- Bước 5: Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận và tiếp nhận phản ánh.
- Bước 6: Hoàn tất các thủ tục và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Lưu ý quan trọng
Người sử dụng đất cần lưu ý rằng trong trường hợp Giấy chứng nhận bị mất chưa được xác định lại diện tích đất ở, các cơ quan có chức năng sẽ yêu cầu xác định lại diện tích trước khi thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận. Thời gian niêm yết công khai là 15 ngày và thời hạn hoàn tất thủ tục không quá 05 ngày sau khi kết thúc niêm yết. Chi phí đăng tin thông báo mất Giấy chứng nhận do người sử dụng đất chi trả.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Government of Bern, Switzerland · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
