Cơ sở pháp lý
Ngày 30/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định 122/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Theo Điều 34 của Quy định này, các quy định về thủ tục cấp lại Sổ đỏ đã cấp do bị mất được nêu rõ.
Nội dung chi tiết
Trình tự, thủ tục cấp lại Sổ đỏ đã cấp do bị mất tại tỉnh Quảng Ngãi được thực hiện như sau:
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cần nộp 01 bộ hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Cơ quan tiếp nhận sẽ kiểm tra hồ sơ và chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Hồ sơ cần có:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện các công việc sau:
- Kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp mà người sử dụng đất khai báo bị mất trong hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
- Thông báo và trả lại hồ sơ nếu phát hiện thửa đất, tài sản gắn liền với đất đã được chuyển quyền hoặc đang thế chấp.
- Chuyển thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã để thực hiện niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận trong thời gian 15 ngày.
- Hủy Giấy chứng nhận đã cấp, cập nhật hồ sơ địa chính và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp.
Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
- Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận tại trụ sở và điểm dân cư trong thời gian 15 ngày.
- Lập biên bản kết thúc niêm yết và gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai trong thời hạn không quá 05 ngày.
Trường hợp Trang bổ sung của Giấy chứng nhận đã cấp bị mất, người sử dụng đất cần nộp Đơn đăng ký biến động và bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp để được cấp lại.
Quy trình thực hiện
- Nộp 01 bộ hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
- Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra thông tin và thực hiện các công việc theo quy định.
- Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai việc mất Giấy chứng nhận.
- Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp lại.
Lưu ý quan trọng
Thủ tục cấp lại Sổ đỏ do bị mất tại tỉnh Quảng Ngãi áp dụng từ ngày 01/7/2026. Người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và lưu ý thời hạn niêm yết công khai.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Marwaazpn · CC0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
