Cơ sở pháp lý
Thủ tục cấp lại Sổ đỏ do bị mất tại tỉnh Hà Tĩnh được quy định tại Quyết định 42/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh, ban hành ngày 29/6/2026. Quyết định này quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trên địa bàn tỉnh.
Nội dung chi tiết
Theo Điều 8 của Quyết định 42/2026/QĐ-UBND, thủ tục cấp lại Sổ đỏ do bị mất được quy định như sau:
-
Thành phần hồ sơ:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Quyết định này.
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất: Nộp 01 bộ hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Nếu nộp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, hồ sơ sẽ được chuyển đến Văn phòng Đăng ký đất đai.
-
Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai:
- Kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp mà người sử dụng đất khai báo bị mất.
- Nếu thửa đất đã được chuyển quyền sử dụng hoặc đang thế chấp, thông báo và trả lại hồ sơ cho người nộp.
- Nếu không thuộc trường hợp trên, chuyển thông tin đến Ủy ban nhân dân cấp xã để thực hiện niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận.
- Thực hiện việc hủy Giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được cấp.
-
Ủy ban nhân dân cấp xã:
- Niêm yết công khai về việc mất Giấy chứng nhận tại trụ sở và điểm dân cư nơi có đất trong 15 ngày.
- Lập biên bản kết thúc niêm yết và gửi đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trong thời hạn không quá 05 ngày sau khi kết thúc niêm yết.
- Thời gian thực hiện: Không quá 10 ngày làm việc.
Quy trình thực hiện
- Nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai.
- Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra thông tin và thực hiện các bước theo quy định.
- Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện niêm yết công khai và tiếp nhận phản ánh.
- Hoàn tất thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Lưu ý quan trọng
Thủ tục cấp lại Sổ đỏ do bị mất tại tỉnh Hà Tĩnh áp dụng từ ngày 29/6/2026. Người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và lưu ý thời hạn thực hiện để tránh rủi ro trong quá trình cấp lại Giấy chứng nhận.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Oldgayracist · CC0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
