Cơ sở pháp lý
Thủ tục cấp lại Sổ đỏ đã cấp do bị mất tại tỉnh Quảng Ninh được quy định tại Quyết định 60/2026/QĐ-UBND ban hành ngày 30/6/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh. Quyết định này quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.
Nội dung chi tiết
Thủ tục cấp lại Sổ đỏ đã cấp do bị mất được thực hiện như sau:
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp 01 bộ hồ sơ đến Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ cùng với hẹn trả kết quả. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan sẽ trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung để người yêu cầu hoàn thiện.
Hồ sơ yêu cầu cấp lại Sổ đỏ bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban hành kèm theo Quy định này;
- Các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra thông tin về Giấy chứng nhận đã cấp và thực hiện các bước thông báo, niêm yết công khai theo quy định.
- Bước 4: Nếu không có tranh chấp, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện việc hủy Giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bước 5: Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai việc mất Giấy chứng nhận đã cấp trong thời gian 15 ngày.
Lưu ý quan trọng
Các quy định có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy người dân cần thường xuyên cập nhật thông tin. Thời gian niêm yết công khai là 15 ngày và Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lập biên bản kết thúc niêm yết trong thời hạn không quá 05 ngày sau khi kết thúc thời gian niêm yết. Người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và tài liệu cần thiết để tránh rủi ro trong quá trình thực hiện thủ tục.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Government of Bern, Switzerland · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
