Cơ sở pháp lý
UBND thành phố Đồng Nai ban hành Quyết định 18/2026/QĐ-UBND ngày 19/6/2026, quy định thủ tục hành chính về đất đai tại Đồng Nai. Quyết định này quy định chi tiết về trình tự, thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Nội dung chi tiết
Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Đồng Nai được quy định cụ thể tại Quyết định 18/2026/QĐ-UBND. Quy trình này bao gồm việc kiểm tra hồ sơ, xác định vị trí thửa đất, và cấp mới giấy chứng nhận trong trường hợp cần thiết. Nếu Giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hoặc không chính xác, cơ quan chức năng sẽ thực hiện kiểm tra thực địa và cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính.
Quy trình thực hiện
- Người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, phường.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
- Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ và thông báo lý do nếu không đủ điều kiện.
- Thực hiện kiểm tra thực địa và đối chiếu hồ sơ nếu cần thiết.
- Gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có).
- Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi.
- Trong trường hợp có thế chấp, thông báo danh sách cho bên nhận thế chấp và thực hiện trao Giấy chứng nhận mới.
Lưu ý quan trọng
Thời hạn giải quyết thủ tục không quá 05 ngày làm việc, và không quá 10 ngày làm việc đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa. Người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và lưu ý các trường hợp cần cấp đổi Giấy chứng nhận, bao gồm Giấy chứng nhận bị hư hỏng hoặc không chính xác.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Government of Turkey · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
