Cơ sở pháp lý
Ngày 30/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 82/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 17 của Quy định này nêu rõ trình tự, thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu tại tỉnh Thái Nguyên.
Nội dung chi tiết
Thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu được quy định cho các đối tượng như sau:
[1] Đối với tổ chức sử dụng đất:
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 119 và khoản 2, khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai.
- Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức sử dụng đất theo hình thức quy định tại Điều 118 Luật Đất đai.
[2] Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình và người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài:
Khi có thông tin từ cơ sở dữ liệu hoặc chứng từ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
[3] Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đã có Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai:
- Nộp Thông báo xác nhận kết quả đăng ký và Đơn đăng ký đất đai theo Mẫu số 15 đến Bộ phận Một cửa. Cơ quan tiếp nhận sẽ chuyển hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất.
- Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ kiểm tra điều kiện cấp Giấy chứng nhận. Nếu đủ điều kiện, sẽ gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy chứng nhận.
- Nếu không đủ điều kiện, cơ quan có chức năng sẽ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu.
[4] Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh để lập, cập nhật hồ sơ địa chính.
[5] Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả sẽ trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
[6] Thời gian thực hiện thủ tục không quá 03 ngày làm việc.
Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/7/2026 đến trước ngày 01/3/2027.
Quy trình thực hiện
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ chuyển đến Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Ủy ban nhân dân cấp xã kiểm tra điều kiện cấp Giấy chứng nhận.
- Nếu đủ điều kiện, gửi Phiếu chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã cấp Giấy chứng nhận.
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật hồ sơ địa chính.
- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: KingMarineWP · CC BY-SA 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
