Cơ sở pháp lý
Ngày 25/7/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 105/2026/QĐ-UBND quy định về điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội dung của Quyết định 33/2026/QĐ-UBND về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định này cũng ban hành trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Nội dung chi tiết
Theo Quyết định 105/2026/QĐ-UBND, trình tự, thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp tại Hà Nội được quy định như sau:
**Trường hợp thuộc thẩm quyền của Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thành phố và cơ quan đăng ký đất đai thành phố:
-
Thời gian giải quyết: 08 ngày làm việc, tính từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ.
-
Thành phần hồ sơ bao gồm:
-
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18.
-
Giấy chứng nhận đã cấp.
-
Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin.
-
Văn bản ủy quyền (nếu có).
-
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ:
-
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội (đối với tổ chức sử dụng đất).
-
Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với tổ chức và cá nhân nước ngoài).
-
Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (đối với cá nhân và cộng đồng dân cư).
**Trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp xã:
-
Thời gian giải quyết: 08 ngày làm việc, tính từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ.
-
Thành phần hồ sơ bao gồm:
-
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18.
-
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
-
Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin.
-
Văn bản ủy quyền (nếu có).
-
Văn bản thỏa thuận xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất (nếu có).
-
Văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất (nếu có).
-
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
Quy trình thực hiện
- Chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu.
- Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền (Sở Nông nghiệp và Môi trường hoặc UBND cấp xã).
- Nhận Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Chờ đợi kết quả giải quyết trong thời gian quy định.
Lưu ý quan trọng
Người nộp hồ sơ cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu theo quy định để tránh bị trả hồ sơ. Thời gian giải quyết không bao gồm thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, thời gian xử lý vi phạm, và các thủ tục liên quan khác. Cần lưu ý rằng việc đính chính Sổ đỏ chỉ thực hiện khi có sai sót thông tin rõ ràng và hợp lệ.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Franz Meerts · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
