Cơ sở pháp lý
Ngày 30/6/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 52/2026/QĐ-UBND quy định về việc phân cấp thực hiện một số nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai và trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp được quy định tại Mục X Phụ lục số 03 kèm theo Quyết định này.
Nội dung chi tiết
Thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp tại Hải Phòng được thực hiện khi có sai sót trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, cơ quan có thẩm quyền sẽ thông báo cho người được cấp Giấy chứng nhận và yêu cầu nộp lại bản gốc để thực hiện đính chính. Đối với các tổ chức và cá nhân khác nhau, quy trình thực hiện sẽ có sự khác biệt:
- Đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao: Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ kiểm tra hồ sơ, lập biên bản và xác nhận nội dung đính chính.
- Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư: Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã sẽ thực hiện tương tự như trên.
- Trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận phát hiện sai sót khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động: Hồ sơ sẽ được nộp cho Văn phòng Đăng ký đất đai để kiểm tra và xác nhận nội dung đính chính.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra và lập biên bản về nội dung và nguyên nhân sai sót.
- Bước 3: Xác nhận nội dung đính chính hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Bước 4: Chuyển Giấy chứng nhận đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.
- Bước 5: Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
Lưu ý quan trọng
Người sử dụng đất cần chuẩn bị các tài liệu sau: Đơn đăng ký biến động đất đai theo Mẫu số 24, bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp, và giấy tờ chứng minh sai sót thông tin. Thời gian xử lý hồ sơ có thể khác nhau tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Cần lưu ý rằng việc không cung cấp đầy đủ tài liệu có thể dẫn đến việc hồ sơ bị trả lại hoặc kéo dài thời gian xử lý.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Government of Turkey · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
