Cơ sở pháp lý
Ngày 29/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 104/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp được quy định tại Điều 40 của Quy định kèm theo Quyết định này.
Nội dung chi tiết
Thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:
- Trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót, họ sẽ thông báo cho người được cấp Giấy chứng nhận và yêu cầu nộp lại bản gốc Giấy chứng nhận để thực hiện đính chính.
- Trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận phát hiện sai sót trong Giấy chứng nhận cấp lần đầu, họ cần nộp hồ sơ đến Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định.
- Trong trường hợp sai sót được phát hiện khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, người được cấp Giấy chứng nhận cũng cần nộp hồ sơ theo quy định.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ
- Người được cấp Giấy chứng nhận nộp hồ sơ tại Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan sẽ trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Bước 2: Chuyển hồ sơ
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ chuyển hồ sơ đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai.
- Bước 3: Kiểm tra và xử lý hồ sơ
- Cơ quan quản lý đất đai kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót.
- Trình cơ quan có thẩm quyền xác nhận nội dung đính chính hoặc cấp mới Giấy chứng nhận.
- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý và cập nhật vào hồ sơ địa chính.
Lưu ý quan trọng
Người yêu cầu cần chuẩn bị các tài liệu sau:
- Đơn đăng ký biến động đất đai theo Mẫu số 18.
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
- Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin về thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
- Trường hợp ủy quyền, cần có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
Thời hạn xử lý hồ sơ và các rủi ro liên quan đến việc không đầy đủ hồ sơ hoặc thông tin sai sót cần được lưu ý để tránh chậm trễ trong quá trình đính chính.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Marwaazpn · CC0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
