Cơ sở pháp lý
Ngày 17/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 54/2026/QĐ-UBND quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Theo Điều 36 của Quy định này, trình tự, thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp tỉnh Khánh Hòa được quy định cụ thể.
Nội dung chi tiết
Trình tự, thủ tục đính chính Sổ đỏ khi có sai sót thông tin được quy định như sau:
- Hồ sơ thực hiện thủ tục bao gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 27 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quy định.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm khai thác thông tin từ cơ sở dữ liệu đất đai để thay thế giấy tờ này; nếu không thể khai thác, người đăng ký phải bổ sung giấy tờ.
- Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận hoặc thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với Giấy chứng nhận đã cấp.
- Văn bản về việc đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự nếu thực hiện thủ tục qua người đại diện.
- Trình tự thực hiện:
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh/cấp xã.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, sẽ trả kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện kiểm tra, lập biên bản kết luận về sai sót; xác nhận nội dung đính chính hoặc cấp mới Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.
Quy trình thực hiện
- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp tỉnh/cấp xã.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả.
- Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện kiểm tra, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; xác nhận nội dung đính chính hoặc cấp mới Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính.
Lưu ý quan trọng
Tổng thời gian thực hiện thủ tục đính chính Sổ đỏ là 06 ngày làm việc. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, thời gian thực hiện có thể cộng thêm 10 ngày làm việc.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: N509FZ · CC BY-SA 4.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
