Cơ sở pháp lý
Ngày 20/6/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định 28/2026/QĐ-UBND quy định về phân cấp trong lĩnh vực đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 14 và quy định trình tự, thủ tục hành chính quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ.
Nội dung chi tiết
Quyết định 28/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết trình tự, thủ tục đính chính Sổ đỏ đã cấp tỉnh Lạng Sơn như sau:
- Việc nộp hồ sơ:
- Trường hợp cơ quan có thẩm quyền phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót, cần thông báo cho người được cấp Giấy chứng nhận và đề nghị nộp lại bản gốc Giấy chứng nhận để thực hiện đính chính.
- Trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận phát hiện sai sót, cần nộp 01 bộ hồ sơ trực tiếp, qua bưu chính công ích hoặc trực tuyến đến bộ phận một cửa.
- Trường hợp phát hiện sai sót khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, cần nộp hồ sơ theo quy định đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
- Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 24.
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
- Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin về thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
- Trường hợp ủy quyền cho người đại diện, cần có văn bản ủy quyền theo quy định.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa hoặc qua bưu chính công ích.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính đầy đủ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 3: Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan trả hồ sơ kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Bước 4: Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra hồ sơ, lập biên bản kết luận về sai sót và trình cơ quan có thẩm quyền xác nhận nội dung đính chính.
- Bước 5: Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính và trao Giấy chứng nhận cho người được cấp.
Lưu ý quan trọng
Cần lưu ý rằng việc đính chính Giấy chứng nhận có thể gặp rủi ro về thời gian nếu hồ sơ không đầy đủ. Người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu và thông tin cần thiết để tránh chậm trễ trong quá trình giải quyết thủ tục.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Oldgayracist · CC0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
