Cơ sở pháp lý
Thủ tục tách thửa đất và hợp thửa đất tại tỉnh Cà Mau được quy định tại Quyết định 162/2026/QĐ-UBND, ban hành ngày 20/7/2026. Quyết định này quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Cà Mau, cụ thể tại tiểu mục I Mục C Phần III Phụ lục I.
Nội dung chi tiết
Theo Quyết định 162/2026/QĐ-UBND, người sử dụng đất cần thực hiện các bước sau để tách thửa hoặc hợp thửa đất:
- Nộp 01 bộ hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định.
- Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 21.
- Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 22, do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc đơn vị đo đạc có Giấy phép thực hiện.
- Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao Giấy chứng nhận kèm bản gốc để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực.
- Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện, trả hồ sơ và thông báo lý do trong 03 ngày làm việc.
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện nhưng Giấy chứng nhận không có sơ đồ thửa đất hoặc thiếu thông tin, trả hồ sơ và thông báo lý do trong 03 ngày làm việc.
- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện, xác nhận thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị và Bản vẽ tách thửa để hoàn thiện thủ tục đăng ký trong 05 ngày làm việc.
- Bước 4: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các thửa đất sau khi tách thửa, hợp thửa.
Lưu ý quan trọng
Người sử dụng đất cần lưu ý rằng quy trình tách thửa, hợp thửa có thể thay đổi theo quy định của pháp luật. Thời hạn thực hiện các bước trong quy trình là 03 đến 05 ngày làm việc. Để đảm bảo hồ sơ đầy đủ và chính xác, người sử dụng đất cần chuẩn bị các tài liệu cần thiết theo quy định.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Government of Turkey · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
