Cơ sở pháp lý
Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 1102/QĐ-TTPVHCC ngày 20/8/2026 về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực Đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội. Thủ tục tách thửa đất hoặc hợp thửa đất được quy định tại Điều 220 Luật Đất đai và các quy định liên quan tại Nghị quyết 254/2025/QH15, Quyết định 61/2024/QĐ-UBND.
Nội dung chi tiết
Thủ tục tách thửa đất hoặc hợp thửa đất tại Hà Nội được thực hiện theo các quy định cụ thể về hồ sơ, điều kiện và trình tự thực hiện. Người đề nghị có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc qua hình thức trực tuyến. Hồ sơ cần phải được kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ trước khi chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai để xử lý.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp, tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ:
- Người đề nghị nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, có thể nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính hoặc nộp bản chính hoặc bản sao đã công chứng.
- Trung tâm kiểm tra hồ sơ, cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, sẽ trả kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Hồ sơ được chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai (12 ngày làm việc):
- Kiểm tra hồ sơ và xác định điều kiện tách thửa hoặc hợp thửa theo quy định.
- Nếu hồ sơ không đủ điều kiện, sẽ thông báo lý do và trả hồ sơ cho người đề nghị.
- Nếu đủ điều kiện, xác nhận thông tin vào Đơn đề nghị và Bản vẽ tách thửa, thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các thửa đất sau khi tách thửa.
- Bước 3: Sau khi có kết quả, Trung tâm Phục vụ hành chính công thu phí, lệ phí theo quy định và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.
Lưu ý quan trọng
Người đề nghị cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu theo quy định. Thời gian xử lý hồ sơ là 12 ngày làm việc tại Văn phòng đăng ký đất đai. Cần lưu ý các rủi ro liên quan đến việc hồ sơ không đủ điều kiện và các lý do có thể dẫn đến việc trả hồ sơ. Việc nộp hồ sơ có thể thực hiện trực tiếp hoặc qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: JLPC · CC BY-SA 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
