Cơ sở pháp lý
Ngày 01/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định 57/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất được quy định tại Điều 53 của Quyết định này.
Nội dung chi tiết
Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất tại tỉnh Đắk Lắk được thực hiện như sau:
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất cần nộp hồ sơ đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ, bao gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 37 Phụ lục kèm theo Quyết định này;
- Bản vẽ tách thửa đất lập theo Mẫu số 38 Phụ lục kèm theo Quyết định này, do Văn phòng đăng ký đất đai hoặc đơn vị đo đạc có Giấy phép thực hiện;
- Giấy chứng nhận đã cấp hoặc bản sao Giấy chứng nhận đã cấp kèm bản gốc để đối chiếu hoặc nộp bản sao có công chứng, chứng thực;
- Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền thể hiện nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).
Quy trình thực hiện
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
- Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ và xác định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất:
- Nếu hồ sơ không đủ điều kiện, trong 03 ngày làm việc, Văn phòng trả hồ sơ và thông báo lý do;
- Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhưng Giấy chứng nhận thiếu sơ đồ hoặc thông tin không thống nhất, trong 03 ngày làm việc, Văn phòng trả hồ sơ và thông báo lý do;
- Nếu hồ sơ đủ điều kiện, Văn phòng xác nhận thông tin thửa đất vào Đơn đề nghị và Bản vẽ tách thửa đất, đồng thời thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất sau tách thửa, hợp thửa.
- Thông tin chính thức của các thửa đất sau tách thửa, hợp thửa sẽ được cập nhật vào bản đồ địa chính sau khi người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động và được cấp Giấy chứng nhận.
Lưu ý quan trọng
Thời gian thực hiện thủ tục tách thửa đất không quá 10 ngày làm việc, hợp thửa đất không quá 7.5 ngày làm việc, và tách thửa đất, hợp thửa đất không quá 12 ngày làm việc.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Government of Turkey · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
