Cơ sở pháp lý
Ngày 15/7/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định 53/2026/QĐ-UBND quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Quyết định này quy định các quy trình liên quan đến việc tách thửa đất và hợp thửa đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan.
Nội dung chi tiết
Quy trình tách thửa đất và hợp thửa đất tại tỉnh Điện Biên được quy định cụ thể như sau:
- Người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh, Trung tâm hành chính cấp xã, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Khi nộp hồ sơ, người yêu cầu có thể nộp bản sao giấy tờ kèm theo bản chính để cán bộ kiểm tra hoặc nộp bản chính hoặc bản sao đã được công chứng, chứng thực. Nếu nộp hồ sơ trực tuyến, hồ sơ phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao công chứng.
- Đối với trường hợp xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp, người yêu cầu cần nộp bản gốc Giấy chứng nhận.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Nộp hồ sơ
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại các địa điểm quy định.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ
- Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ.
- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, trả lại kèm Phiếu yêu cầu bổ sung.
- Nếu hồ sơ đầy đủ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai
- Kiểm tra hồ sơ, thông tin về người sử dụng đất, ranh giới, diện tích, loại đất.
- Xác định điều kiện tách thửa theo quy định của Luật Đất đai.
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, nếu không đủ điều kiện, trả hồ sơ và thông báo lý do.
- Nếu đủ điều kiện, xác nhận và hoàn thiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Lưu ý quan trọng
Người yêu cầu cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu theo quy định và lưu ý thời hạn giải quyết hồ sơ. Nếu hồ sơ không đủ điều kiện, cần chú ý đến các lý do được thông báo để bổ sung kịp thời. Việc tách thửa đất mà không thay đổi người sử dụng đất sẽ được cập nhật vào hồ sơ địa chính, trong khi trường hợp có thay đổi người sử dụng đất cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Marwaazpn · CC0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
