Cơ sở pháp lý
Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất tại tỉnh Lạng Sơn năm 2026 được quy định tại Quyết định 28/2026/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn, ban hành ngày 20/6/2026. Quyết định này căn cứ vào khoản 1 Điều 14 và khoản 1 Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ.
Nội dung chi tiết
Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn đã quy định chi tiết về trình tự, thủ tục tách thửa đất và hợp thửa đất. Người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 15 ban hành kèm theo Quyết định 28/2026/QĐ-UBND;
- Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất lập theo Mẫu số 28 ban hành kèm theo Quyết định này;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc bản sao có công chứng, chứng thực;
- Các văn bản của cơ quan có thẩm quyền liên quan đến nội dung tách thửa đất, hợp thửa đất (nếu có).
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
- Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
- Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ và xác định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất.
- Bước 4: Nếu hồ sơ đủ điều kiện, Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện ghi số thứ tự thửa đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các thửa đất sau khi tách thửa.
- Bước 5: Trong trường hợp không đủ điều kiện, trả hồ sơ và thông báo lý do cho người sử dụng đất.
Lưu ý quan trọng
Các hộ gia đình, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận và có nợ tiền sử dụng đất khi thực hiện phân chia thừa kế quyền sử dụng đất cần có văn bản thỏa thuận giữa các bên. Thời hạn xử lý hồ sơ tách thửa đất là 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Người sử dụng đất cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu theo quy định để tránh rủi ro trong quá trình thực hiện.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Mahiapa · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
