Cơ sở pháp lý
Dự thảo Tờ trình định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai 2024 được xây dựng dựa trên các văn bản pháp luật hiện hành, bao gồm Nghị quyết số 18-NQ/TW và Luật Đất đai 2024. Ngoài ra, các nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ như Nghị quyết số 254/2025/QH15, Nghị quyết số 66.3/2025/NQ-CP, và Nghị quyết số 17/2026/NQ-CP cũng là cơ sở quan trọng cho việc sửa đổi.
Nội dung chi tiết
Dự thảo Tờ trình định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai 2024 nhằm thể chế hóa các quan điểm, chủ trương của Đảng và Nhà nước về chính sách đất đai sau 04 năm thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW và 02 năm thực hiện Luật Đất đai 2024. Mục tiêu chính bao gồm:
- Thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân và chuyển đổi số quốc gia.
- Giải quyết kịp thời các vấn đề ưu tiên, cấp bách từ thực tiễn và tháo gỡ các "điểm nghẽn" về thể chế.
- Xây dựng mô hình quản lý đất đai tinh gọn, hiệu lực thông qua phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính.
- Bổ sung quy định về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
- Sửa đổi, bổ sung các quy định về thẩm quyền quản lý nhà nước về đất đai cho phù hợp với tổ chức chính quyền địa phương.
- Thể chế hóa các chính sách mới về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, thu hồi đất, giá đất, và các quy định liên quan đến thị trường bất động sản.
Dự kiến Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ có hiệu lực từ ngày 01/3/2027 nếu được Quốc hội thông qua. Luật Đất đai số 31/2024/QH15 sẽ bị sửa đổi, bổ sung bởi nhiều luật khác và một số nghị quyết sẽ hết hiệu lực kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.
Quy trình thực hiện
- Tiếp nhận và xem xét các ý kiến đóng góp từ các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan.
- Hoàn thiện Dự thảo Tờ trình và các quy định liên quan theo ý kiến góp ý.
- Trình Quốc hội xem xét và thông qua Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
- Triển khai các quy định mới sau khi Luật có hiệu lực.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: USDAgov · Public domain
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
