Cơ sở pháp lý
Quyết định 57/2026/QĐ-UBND được ban hành ngày 01/7/2026 bởi Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk, quy định trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định 49/2026/NĐ-CP. Nghị định này hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Quy định này áp dụng cho các văn bản liên quan được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.
Nội dung chi tiết
Quyết định 57/2026/QĐ-UBND quy định rõ đối tượng áp dụng bao gồm:
- Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan chuyên môn được Ủy ban nhân dân cấp xã giao quản lý nhà nước về đất đai.
- Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Ủy ban nhân dân xã, phường.
- Cơ quan thuế tỉnh và thuế cơ sở thuộc thuế tỉnh.
- Bộ phận Một cửa tại các trung tâm phục vụ hành chính công.
- Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Người sử dụng đất, bao gồm tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư.
- Các doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bưu chính công ích.
- Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai.
Quy trình thực hiện
- Người sử dụng đất có thể nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đất đai qua các hình thức:
- Nộp trực tiếp tại Bộ phận Một cửa, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thông qua dịch vụ bưu chính.
- Nộp trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia.
- Khi nộp hồ sơ, người sử dụng đất có thể lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính hoặc nộp bản chính hoặc bản sao đã có công chứng, chứng thực.
- Đối với hồ sơ nộp qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia, hồ sơ phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao đã được công chứng, chứng thực.
- Đối với các trường hợp giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nơi nộp hồ sơ là các cơ quan quy định ở bước 1.
- Đối với đăng ký đất đai lần đầu, nơi nộp hồ sơ cũng là các cơ quan quy định ở bước 1.
- Đối với đăng ký biến động đất đai, người yêu cầu có thể lựa chọn nơi nộp hồ sơ theo quy định.
Lưu ý quan trọng
Người sử dụng đất cần lưu ý rằng việc nộp hồ sơ phải tuân thủ quy định về thời hạn và tài liệu cần chuẩn bị. Rủi ro có thể xảy ra nếu hồ sơ không đầy đủ hoặc không đúng quy định. Cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài liệu chứng minh quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: Wayne77 · CC BY-SA 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
