Cơ sở pháp lý
Ngày 28/4/2026, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 51/2026/QĐ-UBND quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Nội dung chi tiết
Tại Điều 3 Quyết định 51/2026/QĐ-UBND, quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
(1) Đối tượng có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 20 km trở lên vẫn được mua, thuê mua nhà ở xã hội khi thỏa mãn các điều kiện sau:
- Có một nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội;
- Khoảng cách từ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua đến địa điểm làm việc của đối tượng nhỏ hơn 2/3 khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc;
- Đáp ứng điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định của pháp luật về nhà ở;
- Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội là người đã kết hôn thì cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng các điều kiện theo quy định.
(2) Nguyên tắc xác định khoảng cách:
-
Khoảng cách được xác định theo chiều dài tuyến đường giao thông đường bộ ngắn nhất giữa hai địa điểm;
-
Việc xác định khoảng cách được thực hiện trên nền tảng Google Maps (chế độ lái xe ô tô) tại thời điểm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ;
-
Các địa điểm được sử dụng để xác định khoảng cách bao gồm:
- Địa điểm nhà ở thuộc sở hữu của đối tượng theo địa chỉ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
- Địa điểm làm việc của đối tượng theo giấy tờ chứng minh địa điểm làm việc;
- Địa điểm dự án nhà ở xã hội theo địa chỉ dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(3) Trình tự, thủ tục tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội:
Người có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án, bao gồm:
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND;
- Giấy tờ chứng minh địa điểm làm việc;
- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở;
- Các giấy tờ chứng minh về đối tượng, thu nhập, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội khác theo quy định.
Quy trình thực hiện
- Người có nhu cầu chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
- Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
- Chủ đầu tư tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ theo quy định.
- Nhận thông báo kết quả từ chủ đầu tư.
Lưu ý quan trọng
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: trungydang · CC BY 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
