Cơ sở pháp lý
Ngày 05/5/2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Văn bản hợp nhất 53/VBHN-BNNMT quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Văn bản này hợp nhất Nghị định 88/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 và được sửa đổi, bổ sung bởi các nghị định sau:
- Nghị định 151/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/7/2025, quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp.
- Nghị định 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/8/2025, sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
- Nghị định 49/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 31/01/2026, quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội.
Nội dung chi tiết
Văn bản hợp nhất 53/VBHN-BNNMT quy định về lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với các nội dung chính như sau:
- Tổng diện tích đất thu hồi và diện tích từng loại đất thu hồi.
- Tổng số người có đất thu hồi.
- Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (nếu có).
- Phương án bố trí tái định cư bao gồm số hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư, địa điểm và hình thức tái định cư.
- Phương án di dời mồ mả và công trình hạ tầng (nếu có).
- Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm tiền bồi thường, hỗ trợ và các chi phí khác.
- Tiến độ thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
- Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ đối với từng người có đất thu hồi.
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.
- Bước 2: Nộp hồ sơ phương án bồi thường đến cơ quan quản lý đất đai địa phương.
- Bước 3: Cơ quan có chức năng thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong thời hạn không quá 30 ngày.
- Bước 4: Trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt phương án.
Lưu ý quan trọng
Các rủi ro có thể xảy ra bao gồm việc không được bồi thường đầy đủ, thời hạn thực hiện phương án bồi thường và các tài liệu cần chuẩn bị như hồ sơ đất đai, giấy tờ liên quan đến tài sản bị thu hồi. Cần chú ý đến thời hạn 30 ngày để cơ quan thẩm định hoàn thành công việc.
Minh họa: Đất đai & nhà ở — Ảnh: trungydang · CC BY 3.0
Lưu ý quan trọng: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn cụ thể cho từng trường hợp, vui lòng liên hệ với Luật An Dân Việt hoặc cơ quan có thẩm quyền.
